Основные преимущества приобретения недвижимости в Латвии.

Основные преимущества приобретения недвижимости в Латвии.

Большая часть территории покрыта густыми сосновыми лесами. Тут также располагается самый широкий водопад Европы Вентас румба, более 2 тысяч чистых озёр, которые сосредоточены преимущественно в юго-восточной части. Именно поэтому Латвию и называют зелёной страной. Удобное расположение Латвия имеет, пожалуй, самое удобное географическое расположение во всей Европе. По соседству находятся страны ЕС, да и до Москвы отсюда на самолёте лететь всего лишь 2 часа. Благодаря многочисленным песчаным пляжам, густым лесам, чистым рекам и озёрам Латвия привлекает иностранных туристов, инвесторов и людей, которые решают переехать сюда жить на постоянной основе. Выгодные инвестиции в недвижимость Латвии Недвижимость в Латвии стала пользоваться огромной популярностью с момента вступления страны в Европейский Союз. Можно смело утверждать, что инвестиции в латвийскую недвижимость являются наиболее выгодным и эффективным способом сохранения и приумножения своего капитала, а также получения вида на жительство на территории ЕС. Наибольший интерес у иностранцев вызывают квартиры, частные дома, коттеджи и коммерческая недвижимость таких городов как Рига, Юрмала, Вентспилс, Саулкрасты и Лиепая. Недвижимость в Латвии любой ценовой категории Множество иностранцев приобретают недвижимость в Латвии и потом сдают её в аренду.

Недвижимость в Латвии

Государственная программа по получению ВНЖ Латвии за инвестиции запущена еще в году. Бум инвестиций в страну пришелся на й, когда с целью оформить вид на жительство было приобретено объектов. Какая ситуация сложилась сегодня?

С учетом того, что под флагом Кипра в Латвию вошли инвестиции Uralchem Freight Limited, а под флагом Люксембурга инвестировал.

Инвестировать можно было в покупку недвижимости, открытие предприятия или вклады в банки. Достаточно было приобрести квартиру чуть больше чем за тыс. Плюс относительно недорогая квартира недалеко от моря. Почти сразу стало ясно, что программа приобретает массовый характер: Объем инвестиций за первые четыре года перевалил за миллиард евро. Домик у моря Маклеры, строители, консультанты - все, кто был причастен к развитию сопутствующих сфер экономики, - были счастливы. Переезжающие в Латвию россияне большинство прибывающих были гражданами России - тоже.

Некоторые приобретали"дачи" на балтийском побережье, сохраняя в России основное место жительства.

Часть получивших ВНЖ их уже лишилась: Российская экономическая ситуация и поднятый несколько лет назад порог инвестиций, вероятно, главные причины того, что вызвавшая когда-то горячие дискуссии программа постепенно усыхает. Еще в году документы подали человек.

гражданства в обмен на инвестиции и покупку недвижимости – так субординированный заем латвийскому банку на евро).

Бум инвестиций в страну пришелся на й, когда с целью оформить вид на жительство было приобретено объектов. Какая ситуация сложилась сегодня? Об этом и об альтернативных программах в ЕС — в сегодняшнем материале. Популярность программы среди состоятельных бизнесменов неудивительна, ведь инвесторам доступно немало преимуществ: Возможность свободного передвижения по Европе. ВНЖ Латвии позволяет перемещаться по странам Шенгенской зоны без виз.

Вид на жительство Латвии через инвестиции

Такой же вид на жительство получают члены его семьи. ВНЖ автоматически продлевается каждые пять лет и дает право на свободное передвижение по Евросоюзу. Поставленной цели удалось добиться. За семь лет работы программы Латвия получила от иностранных инвесторов больше полутора миллиардов евро. Большинство инвесторов, получивших вид на жительство в обмен на инвестиции, составили россияне. Правительство Латвии утвердило поправки к Закону об иммиграции Именно российские инвесторы пробудили исконно-посконные фобии латышских националистов:

Вклад в уставный фонд латвийской компании Бизнес-миграция в Латвию . Например, вид на жительство Кипра через инвестиции в недвижимость.

64 Латвию в качестве резервной базы, купив недвижимость и получив вид на жительство ВНЖ , выбрали около 10 граждан России. В прошлом году абсолютное большинство покупателей недвижимости из России относилось к среднему классу, говорится в исследовании, проведенном Балтийским центром исследовательской журналистики" :" изучила портрет среднестатистического покупателя недвижимости за ВНЖ, проанализировав самых дорогих покупок в Риге и Юрмале за период с начала протестов на Майдане в ноябре года до сентября прошлого года, когда Латвия повысила порог стоимости недвижимости за ВНЖ и поток покупателей начал иссякать.

Исследование показало, что большая часть покупателей связана с частным бизнесом средней величины, например, банками. Часть покупателей - журналисты и артисты, а небольшое количество получателей ВНЖ были связаны с компаниями с государственным участием, например, попавшими под санкции"Газпромбанком", ВТБ и"Банком Москвы". Неофициальные, но компетентные источники в числе претендентов на получение ВНЖ называют также лиц, которые связаны с"Роснефтью","Роснефтегазом,"Росатомом","Лукойлом","Транснефтью" и другими попавшими по санкции компаниями.

В целом за пять лет ВНЖ в Латвии получили 13 иностранцев.

инвестиции в недвижимость Латвии

Внешние ссылки откроются в отдельном окне Закрыть окно Правообладатель иллюстрации Россияне занимали первое место среди тех, кто хотел получить вид на жительство в Латвии Латвия может в будущем лишить россиян возможности получить вид на жительство в сокращении ВНЖ в Латвии в обмен на инвестиции - как говорят латвийские власти, до окончания агрессии России на Украине.

То, что с 1 сентября нынешнего года это удовольствие для жителей России подорожало вдвое, вызвало небывалый ажиотаж среди желающих его получить. ВНЖ вошли в тренд Латвийская программа по привлечению инвесторов начала работать в июле года. На тот момент Латвия переживала последствия финансового кризиса: Местные политики под давлением бизнеса решили оживить экономику за счет иностранцев. В обмен на инвестиции жителям третьих стран, не входящих в ЕС, предлагался временный вид на жительство, равносильный пятилетней Шенгенской визе.

инвестиции В НЕДВИЖИМОСТЬ, инвестиции в Юрмалу, инвестиции в Ригу, инвестиции в Латвию, инвестиции в Европу, инвестиционный проект в.

Дом был полностью реконструирован, установлены солнечные батареи. Цена предложения — 80 тыс. В городе Роя, где есть частный яхт-клуб, рассчитывая на ВНЖ за небольшие деньги, можно даже купить приличный дом. Например, в м от Балтийского моря продается почти новый двухэтажный кирпичный дом общей площадью кв. Функционирует центральное отопление, горячая вода.

Местные водоснабжение и канализация. Есть сад, рядом лес. Цена - 74 тыс. Второе предложение в этом же городе — двухэтажный коттедж из газобетона общей площадью кв. Всего в доме пять комнат. Внутри теплые полы, выделено место для камина, установлены гаражные ворота-рольставни. Рядом лес, до моря м. Цена — 98 тыс. Комфортабельные новостройки Даже в лучшие для Латвии времена подавляющее количество новостроек возводилось в Риге и Юрмале.

Комфорт проживания и выгодные инвестиции в недвижимость Латвии

По предварительным оценкам специалистов, вторичный и первичный рынок жилья Латвии в новом году будет развиваться так же, как и в году, медленно и неторопливо. Однако, все сильнее становится конкуренция стран, привлекающих иностранные инвестиции в жилье и предлагающих взамен вид на жительство. Следует учитывать, что местные жители, взявшие кредиты на жилье, вследствие посткризисного снижения стоимости недвижимости с трудом справляются с их погашением. Конечно, такая ситуация способна уменьшить количество иностранных инвестиций в страну.

По мнению риелторов, цены на недвижимость держатся на одном уровне исключительно благодаря тому, что иностранцы пользуются возможностью получения Европейского ВНЖ посредством приобретения жилья в Латвии. Обсуждение в правительстве, касающиеся повышения цен на недвижимость в обмен на вид на жительство до , крайне недальновидно со стороны политиков.

Международная компания Pro Kapital планирует инвестировать в строительство недвижимости в Риге около млн. евро.

Эффективность правовых систем дает безопасные гарантии для всех зарубежных владельцев недвижимости. Латвия представляет собой центр 3х балтийских республик. В Риге расположено большинство балтийских офисов компаний из Европы и создана мощнейшая банковская система. Самый пик развития рыночной недвижимости Латвии приходится на годы. Ипотечная политика банков этой страны подтолкнула к молниеносному росту цен.

Сегодня банки предлагают низкие проценты и благоприятные условия для получения кредита как для местных жителей так и для иностранных инвесторов. Также осуществилась привязка национальной валюты к евро. В результате этого, в период роста, недвижимость подорожала в несколько раз, но в году банки пересмотрели политику кредитования и ввели новые требования для выдачи кредитов.

В результате в период с весны по цены достигли своего минимума и сегодня недвижимость в Латвии стоит в три раза дешевле чем на пике. Также дело обстоит и на земельном рынке. Следует отметить, что быстрого удорожания, которое можно было наблюдать ранее, на рынке недвижимости не наблюдается. Большинство экспертов утверждает, что цены достигли своего минимума, и снова доступны для иностранных инвесторов и выгодными вложениями в инвестиционные и инвестиционно строительные проекты в Латвии.

В настоящее время правительство Латвии принимает специальные меры для создания более благоприятных условий для инвестиций в недвижимость и экономику Латвии.

Инвестиции в недвижимость: Доходная недвижимость: Проект Романа - ученик Наталии Закхайм


Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!